Curso Experto en Contratación y Control Legal de la Actividad Urbanística...

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INEAF - Instituto Europeo de Asesoría Fiscal

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- Analizar los instrumentos materiales y jurídicos que nos permiten conocer e intervenir en la ordenación urbanística.- Desarrollar el proceso desde la planificación hasta quedar el suelo apto para solicitar las licencias urbanísticas y otras autorizaciones.- Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades.- Conocer aspectos básicos de contabilidad, la contratación y la protección de datos en Comunidades de Propietarios.- Saber identificar en cada operación inmobiliaria los impuestos que van a aplicarse y su repercusión, incidiendo en la liquidación de los mismos de forma práctica.- Analizar el funcionamiento y la gestión de los impuestos locales, distinguiéndolos de aquellos que son competencia estatal. A quién va dirigido Dirigido a personal de administración de empresas o despachos de asesoramiento empresarial, arquitectos,rejadores, estudiantes, diplomados, titulados unisitarios, no titulados unisitarios que requieran esta formación, secretarios de Ayuntamiento, empresarios, emprendedores, trabajadores en el ámbito de administración de fincas, profesionales de la mediación y asesoramiento inmobiliario, abogados fiscalistas, agentes de la propiedad, gestores administrativos o inmobiliarios, asesorías… Requisitos Formalizar la matriculación Temario completo de este curso Módulo 1. Derecho urbanístico: régimen del suelo y ordenación urbana Unidad didáctica 1. Introducción a la gestión urbanística Unidad didáctica 2. Régimen urbanístico y derecho de propiedad Unidad didáctica 3. Bases del régimen del suelo Unidad didáctica 4. Planeamiento e instrumentos urbanísticos Unidad didáctica 5. Régimen de la expropiación urbanística Unidad didáctica 6. Régimen de las valoraciones urbanísticas Unidad didáctica 7. Registro de la propiedad y urbanismo Unidad didáctica 8. Disciplina urbanística: control de las administraciones públicas Unidad didáctica 9. Delitos contra la ordenación del territorio Unidad didáctica 10. Urbanismo: aproximación técnica Unidad didáctica 11. Edificación: aproximación técnica Unidad didáctica 12. Elementos comunes a urbanismo y edificación Unidad didáctica 13. Sostenibilidad aplicada a la planificación y operación urbanística: smart cities Unidad didáctica 14. Aplicación de la tecnología a los nuevos enfoques de gestión urbana Módulo 2. Administración de fincas: gestión de comunidades de propietarios Unidad formativa 1. Administración de fincas Unidad didáctica 1. Marco jurídio de las operaciones inmobiliarias Unidad didáctica 2. Viabilidad jurídicas de las operaciones inmobiliarias Unidad didáctica 3. Contratación en la actividad inmobiliaria Unidad didáctica 4. Contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario Unidad didáctica 5. Contratos de arrendamiento inmobiliario Unidad formativa 2. Gestión de comunidades de propietarios Unidad didáctica 1. La propiedad horizontal i. Constitución, requisitos y extinción Unidad didáctica 2. La propiedad horizontal ii. Figuras jurídicas análogas Unidad didáctica 3. Aspectos básicos en la administración de fincas. El título constitutivo y la cuota de participación Unidad didáctica 4. Estatutos y las normas de régimen interior Unidad didáctica 5. órganos de gobierno en las comunidades de propietarios Unidad didáctica 6. La junta de propietarios Unidad didáctica 7. Elementos comunes y privativos Unidad didáctica 8. Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal Unidad didáctica 9. Obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos Unidad didáctica 10. El seguro en las comunidades de propietarios Unidad didáctica 11. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal Unidad didáctica 12. La contabilidad en las comunidades de propietarios Unidad didáctica 13. Personal al servicio de las comunidades de propietarios Unidad didáctica 14. Protección de datos en la administración de fincas y las comunidades de propietarios Módulo 3. Intermediación inmobiliaria: compraventa y arrendamiento Unidad didáctica 1. La relación jurídica inmobiliaria Unidad didáctica 2. La actividad profesional en el ámbito inmobiliario i Unidad didáctica 3. La actividad profesional en el ámbito inmobiliario ii Unidad didáctica 4. Marco jurídico de las operaciones inmobiliarias Unidad didáctica 5. Fundamentos jurídicos de las operaciones inmobiliarias Unidad didáctica 6. Derecho inmobiliario registral Unidad didáctica 7. El contrato de compraventa i Unidad didáctica 8. El contrato de compraventa ii Unidad didáctica 9. El contrato de arrendamiento i Unidad didáctica 10. El contrato de arrendamiento ii Módulo 4. Arrendamientos: contratos Unidad didáctica 1. Arrendamientos rusticos Unidad didáctica 2. Arrendamientos no afectos y peculiares Unidad didáctica 3. Desahucio por falta de pago Unidad didáctica 4. Modelos contrato de arrendamiento i: vivienda, local y plaza de garaje Unidad didáctica 5. Modelos contrato de arrendamiento ii: industria, despacho profesional y arrendamiento rústico Módulo 5. Fiscalidad de las operaciones inmobiliarias Unidad didáctica 1. Fiscalidad de las operaciones inmobiliarias Unidad didáctica 2. Imposición directa. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (irpf) Unidad didáctica 3. Imposición directa. Impuesto sobre el patrimonio Unidad didáctica 4. Imposición directa. Impuesto sobre sociedades Unidad didáctica 5. Imposición directa. Impuesto sobre sucesiones y donaciones Unidad didáctica 6. Imposición directa. Impuesto sobre la renta de no residentes Unidad didáctica 7. Imposición indirecta. Impuesto sobre el valor añadido Unidad didáctica 8. Imposición indirecta.impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas y actos jurídicos documentados Módulo 6. Haciendas locales Unidad didáctica 1. Haciendas locales: ibi e iae Unidad didáctica 2. Haciendas locales: otros impuestos más

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