Gestión de comunidades de propietarios
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NIVEL 1 APRENDER Aprende derecho, Ley de Propiedad Horizontal, arrendamientos, fiscalidad, contabilidad y rendición de cuentas, mantenimiento de edificios y gestión de carteras patrimoniales. NIVEL 2 TRABAJAR Y GANAR La gestoría, personas en mi equipo y programa informático. Seminarios mediante videoconferencia de captación y fidelización de comunidades. El contrato de servicios profesionales. Las juntas: preparación, realización y acuerdos de comunidad. Servicios extras, facturación, ganar, ganar y satisfacer La gestión de centros comerciales y polígonos industriales. Con el Aval de la Unisidad Corporativa Inmobiliaria. Seminarios presenciales. Autorizados por el Ministerio de Educación desde 1956. Curso con clases mediante videoconferencia, 12 profesores a tu servicio. Temario completo de este curso BLOQUE LEGISLATIVO. MÓDULO A. DERECHO INMOBILIARIO. Introducción General al Derecho. El Derecho Real en General. El Derecho Real de Propiedad. Limitaciones del Dominio. Modos de Adquirir la Propiedad. Protección de la Propiedad. Los Regímenes Económicos Matrimoniales en la Legislación Común y Foral - Incidencia en el sistema de Derechos Reales. Los Sistemas Sucesorios en la Legislación Común y Foral. Incidencias en la Constitución y la Transmisión de Derechos Reales. La Posesión. El Derecho Real de Usufructo. Los Derechos de Uso y Habitación. Las Servidumbres. El Derecho Real de Censo. El Derecho Real de Prenda. Derecho Real de Hipoteca Inmobiliaria. Derechos reales de Adquisición. Derecho de Retracto. Derecho Real de Opción. BLOQUE LEGISLATIVO. MÓDULO B. LPH – LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL La propiedad horizontal Elementos de la propiedad horizontal Constitución y cuotas de participación Estatutos y reglamento interno Órganos de la comunidad de propietarios (I) Órganos de la comunidad de propietarios (II) la junta de propietarios Derechos y obligaciones de cada propietario Régimen económico de la comunidad de propietarios Extinción del régimen de propiedad horizontal Los conjuntos inmobiliarios privados BLOQUE LEGISLATIVO. MÓDULO C. ARRENDAMIENTOS URBANOS Ámbito de la Ley y Régimen Aplicable. Arrendamientos de Vivienda. Arrendamientos para Uso Distinto del de Vivienda Régimen Transitorio de los Contratos de Arrendamiento celebrados conforme a la Legislación Anterior vigentes a la entrada en vigor de la nueva LAU (1-1-95). Disposiciones Transitorias Segunda y Tercera. Actualización de la Renta. Disposición Transitoria Cuarta y Quinta. BLOQUE ECONÓMICO. MÓDULO D. FISCALIDAD INMOBILIARIA Los Tributos El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados El Impuesto sobre el Valor Añadido Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas Impuesto sobre el Patrimonio Impuestos Municipales, Tasas y Contribuciones Especiales BOQUE ECONÓMICO. MÓDULO E. CONTABILIDAD INMOBILIARIA. Introducción a la contabilidad El Patrimonio de la empresa La partida doble La cuenta Gastos e Ingresos Ajustes por periodificación de ingresos y gastos El Impuesto sobre el Valor Añadido y la contabilidad de otros Tributos Marco normativo contable. Amortización y Depreciación Operaciones con existencias e inmovilizado Operaciones de tráfico ordinario y otras operaciones habituales Operaciones específicas del sector inmobiliario Asientos contables Glosario de términos BLOQUE PROFESIONAL MÓDULO F. EL GESTOR DE COMUNIDADES Y PATRIMONIOS INMOBILIARIOS Junta de Propietarios Esquemas de cómo proceder Obligaciones Procedimientos Formularios BLOQUE PROFESIONAL. MÓDULO G. RENDICION DE CUENTAS Legislación básica Obligaciones de tipo económico Forma de llevar las cuentas anuales Documentación a elaborar por el Gestor Naturaleza e identificación de las partidas Distribución de los gastos. más
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