Curso de Perito Judicial Inmobiliario

¿Llevas tiempo queriendo formarte como   perito judicial inmobiliario y no sabes dónde hacerlo? Has encontrado el lugar indicado, ya que desde el Instituto Europeo de Formación y Cualificación te ofrecemos la posibilidad de realizar este Curso de Perito Judicial Inmobiliario con el que adquirirás las destrezas y competencias fundamentales para ejercer las funciones de un perito judicial inmobiliario. Podemos decir que el perito judicial inmobiliario es la persona encargada de realizar las valoraciones en cuanto a inmuebles, redactar informes y  realizar acciones de compraventa. Gracias a este Curso de Perito Judicial Inmobiliario aprenderás todo lo relacionado con el sector inmobiliario como los tipos de contratos de arrendamiento que existen y también sobre el peritaje como, las pautas para realizar un informe pericial adecuadamente o cómo intervenir en un proceso judicial, entre otras cosas. Desde nuestro centro de formación perseguimos, dotar al alumnado de las herramientas y recursos que sean necesarios para que adquieran las destrezas y competencias fundamentales de este sector. Además, pretendemos que con las facilidades que les proporcionamos alcancen los objetivos propuestos en este curso. Desde el Instituto Europeo de Formación y Cualificación nos preocupan las necesidades educativas de nuestros alumnos y trabajamos continuamente para ofrecerles una formación íntegra y de calidad. Por ello, te brindamos la oportunidad de realizar este Curso de Perito Judicial Inmobiliario en dos modalidades de enseñanza distintas, online y a distancia. Así podrás formarte desde cualquier punto, siendo tú quien organice su tiempo de estudio, de manera que podrás  compaginarlo con otras tareas de tu día a día. Tendrás a tu disposición material didáctico, tanto en la plataforma virtual como en casa, lo que te garantizará un estudio ameno y fluido, ya que tiene contenidos actualizados para que estés al día de las últimas novedades del sector. Si tienes dificultades o te surgen dudas, contarás con la ayuda de un tutor personal experto en el tema, que te acompañará durante el desarrollo del curso y podrás consultarle. Este profesional se asegurará de que cuentas con los recursos necesarios para alcanzar los objetivos que se proponen. En cuanto a la metodología que proponemos desde nuestro centro de formación se basa en el estudio teórico de los temas que constituyen el curso y en la realización de actividades complementarias, con el fin de que afiances los aprendizajes adquiridos. A lo largo de este curso estudiarás el concepto de perito, los tipos de peritaje, la normativa básica de aplicación, estructura y organización judicial, la prueba pericial, la confección del dictamen, la estructura del informe, la intervención del perito judicial en el proceso civil y penal o incluso los honorarios. Aprenderás la importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario, los tipos de contrato de servicios, la diferencia entre promotor inmobiliario, constructora e inmobiliaria o la clasificación del suelo. Conocerás estrategias de marketing, las pautas para elaborarlo en el sector inmobiliario o diferentes técnicas de ventas inmobiliarias. Adquirirás conocimientos sobre los derechos de los adquisidores y arrendatarios de inmuebles, la hipoteca inmobiliaria, trámites previos al contrato de compraventa, el registro de la propiedad, el contenido y redacción del contrato de arrendamiento, los regímenes normativos o la constitución de la propiedad horizontal. Si quieres recibir una formación individualizada, personalizada, flexible, innovadora y hacerlo con la ayuda de los mejores profesionales. No dudes en matricularte en este Curso de Perito Judicial Inmobiliario a través de esta formación te convertirás en un profesional dentro del sector.

BLOQUE I. PERITO JUDICIAL LA PROFESIÓN CONCEPTO DE PERITO. PEIRTO JUDICIAL ¿QUIÉN PUEDE SER PERITO JUDICIAL? CLASE DE PERITOS TIPO DE PERITAJE CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE LE EXIGE A UN PERITO LA DEONTOLOGÍA. LA ÉTCA. NORMAS DEONTOLÓGICAS DE LOS PERITOS NORMAS DEONTOLÓGICAS DE LOS PERITOS. PERITOS GENERALES LOS COLEGIOS PROFESIONALES Y ASOCIACIONES DE PERITOS. EJEMPLO DE NORMAS DEONTOLÓGICAS FIJADAS POR ALGUNOS RGANISMOS CONTROL DE IMPARCIALIDAD DE PERITOS ABSTENCIÓN DE LOS PERITOS MEDIOS PARA EL CONTRLO DE LA IMPARCIALIDAD DE LOS PERITOS RECUSACIÓN DE PERITOS TACHA DE PERITOS NORMATIVA BÁSICA DE APLICACIÓN. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL NORMATIVA BÁSICA. MARCO LEGAL LA LEY ORGÁNICA 6/1985, DE 1 DE JULIO, DEL PODER JUDICIAL LEY 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL REAL DECRETO DE 40 DE SEPTIEMBRE DE 1882, APROBACIÓN DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CRIMINAL LEY1/1996, DE 10 DE ENERO, DE ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA LEGISLACIÓN INDIRECTA ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL LA JURISDICCIÓN CIVIL LA JURISDICCIÓN PENAL LA JURISDICCIÓN CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA LA JURISDICCIÓN SOCIAL LA PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN COMPCEPTOS GENERALES. MEDIOS DE PUEBA LA PRUEBA JUDICIAL Y LA PRUEBA DE PARTE CLASIFICACIÓN DE LA PRUEBA PERICIAL JUDICIAL ÁMBITO Y PRÁCTICADE LA PRUEBA PERICIAL JUDICIAL FASES DE LA PRÁCTICA DE LA PRUEBA JUDICIAL PRUEBA ANTICIPADA INFORMES DE EXPERTOS MEDIOS DE PRUEBA TIPOS DE RECONOCIMIENTOS LOS INFORMES PERICIALES COMO MEDIO DE PRUEBA VALORACIÓN DE LA PRUEBA JUDICIAL EL DICTAMEN O INFORME PEIRCIAL Y EL INFORME TÉCNICO CONCEPTO DE INFORME TÉCNICO CONCEPTO DE DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL DIFERENCIA ENTRE INFORME TÉCNICO Y DICTAMEN PERICIAL CONFECCIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL CARACTERÍSTICAS DEL DICTAMEN PERICIAL CLASIFICACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL PRESETACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL CONTENIDO DEL DICTAMEN PERICIAL. REQUISITOS LEGALES ESTRUTURA DEL INFORME. REQUISITOS LEGALES ESTRUCTURA DEL INFORME PERICIAL ERRORES EN EL INFORME PERICIAL VALORACIÓN DE LA PRUEBA JUDICIAL: DICTAMEN INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL DESIGNACIÓN JUDICIAL DE PERITOS. LISTADOS DE PERITOS DESIGNACIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCEDIMIENTO CIVIL DESIGNACIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCEDIMEINTO PENAL ELABORACIÓN DE LOS LISTADOS DE PERITOS NOMBRAMIENTO DE PERITOS A TRAVÉS DE LAS LISTAS DE PERITOS ACEPTACIÓN DEL CARGO INTERVENCIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCESO CIVIL Y PENAL INTERVENCIÓN EN EL PROCEDIMIENTO CIVIL INTERVENCIÓN EN EL PROCEDIMIENTO PENAL INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL JUICIO O VISTA CÓMO DEFENDER EL DICTAMEN PERICIAL CONSEOS A LA HORA DE DEFENDER EL DICTAMEN EN EL JUICIO O VISTA CORRECCIÓN DE ERRORES QUE PUEDEN APAECER EN EL INFORME HONORARIOS DEL PERITO CONCEPTOS GENERALES PROVISIÓN DE FONDOS CONCEPTOS Y REGLAMENTACIÓN PORCENTAJE DEL TRABAJO QE SE DEBE INDICAR EN LA PROVISIÓN DE FONDOS HONORARIOS DEL PERITO EN EL PRCEDIMIENTO CIVIL MINUTA DE HONORARIOS DEL PERITO VALORIZACIÓN DE LAS COSTAS DEL PERITO LA ESTRUCTURA DE LA FACTURA O DATOS DE LA MINUTA DE HONORARIOS OBLIGACIÓN AL PAGO DE LAS COSTAS DEL DICTAMEN PERICIAL REFERENCIA AL SUPUESTO DEL PERITO QUE FACTURARÁ A TRAVÉS DE UNA SOCIEDAD HONORARIOS DE PERITO EN EL PROCEDIMIENTO PENAL IMPUGNACIÓN DE HONORARIOS DE PERITO. VÍAS LEGALES PARA EL COBRO REFERENCIAS LEGALES PARA LA IMPUGNACIÓN DE HONORARIOS DEL PERITO VÍAS LEGALES PARA EL COBRO EN CASO DE DEMORA O NEGATIVA AL PAGO. RECLAMACIÓN JUDICIAL DE LOS HONORARIOS Y GASTOS RESPONSABILIDAD EN LA ACTIVIDAD PERICIAL INTRODUCCIÓN A LA RESPONSABILIDAD PROFESIONAL LA RESPONSABILIDAD CIVIL LA RESPONSABILIDAD PENAL LA RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA O DISCIPLINA EL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL BLOQUE II: AGENTE INMOBILIARIO MÓDULO I: SECTOR INMOBILIARIO INTRODUCCIÓN AL SECTOR INMOBILIARIO Importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario La profesión de agente inmobiliario ¿qué es el código deontológico? El código deontológico en la profesión inmobiliaria Tipos de contratos de servicios cliente-mediador El contrato de mandato El contrato de arrendamiento de servicio Contrato de mediación y corretaje Nota de encargo LA INMOBILIARIA Diferencia entre promotor inmobiliario, constructora inmobiliaria e inmobiliaria El promotor inmobiliario El constructor inmobiliario El agente inmobiliario La inmobiliaria Propiedad inmobiliaria urbana y rústica Clasificación del suelo Límites, derechos y obligaciones derivados Las parcelaciones Productos inmobiliarios Requisitos para montar una inmobiliaria MÓDULO II. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA Marketing inmobiliario Proceso del marketing inmobiliario Mercado, necesidades y clientes Target Objetivos perseguidos por la inmobiliaria Objetivos de negocios de la inmobiliaria Objetivos de marketing digital inmobiliario Estrategia de marketing Elaboración de plan de marketing inmobiliario Comercialización inmobiliaria Vínculo entre agente inmobiliario y cliente Técnicas de ventas inmobiliarias MÓDULO III. LEGISLACIÓN Y DERECHO INMOBILIARIO DERECHOS DE LOS ADQUISIDORES Y ARRENDATARIAOS DE INMUEBLES Derechos de los consumidores Derechos básicos de los consumidores Información previa al contrato Documentación complementaria Derechos y obligaciones de los arrendatarios LOS DERECHOS REALES Y  DE LA PROPIEDAD Derechos reales Derecho de propiedad Protección constitucional de derecho de propiedad El usufructo La servidumbre Limitaciones del dominio Conflictos de vecindad LA HIPOTECA INMOBILIARIA: DERECHOS REALES DE GARANTÍA Derecho real de garantía La hipoteca inmobiliaria Intervinientes en la hipotecaria La formación de la hipoteca El objeto La obligación de la hipoteca La extinción MÓDULO IV. VENTA INMOBILIARIA LA COMPRAVENTA Trámites previos al contrato de compraventa Contrato de arras Contrato de opción de compra Promesa de compra y venta Los contratos de compraventa Economía y jurisdicción Objeto de la compraventa Forma y perfección de la compraventa Intervinientes en la compraventa Obligaciones del vendedor Obligaciones del comprador REGISTRO DE LA PROPIEDAD Derecho inmobiliario registral Publicidad registral El registro de la propiedad Registro de la finca como objeto Inmatriculación Situaciones y títulos inscribibles Situaciones de ingreso en el registro de la propiedad Títulos Objeto formal de entrada en el registro de la propiedad Procedimiento registral de la propiedad Solicitud y petición de la inscripción Asiento de la presentación Calificación Extensión del asiento. Inscripción Fe pública registral Anotaciones preventivas MÓDULO V. ARRENDAMIENTOS EL CONTRATO DE ARRENDAMEINTO Introducción Contenido y redacción del contrato de arrendamiento Elementos intervinientes del arrendamiento Normativa y leyes Características de la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos Derechos y obligaciones del arrendatario Derechos y obligaciones del arrendador Cesión de contrato Enajenación del inmueble arrendado Extinción del arrendamiento Desahucio ARRENDAMIENTOS URBANOS Regímenes normativos Decreto Boyer Extinción del decreto Boyer Tipos de contratos y características Contrato de arrendamiento: vivienda Duración de contrato Renta Fianza Obras realizadas en el inmueble Cesión La subrogación en el contrato Extinción Indemnizaciones al propietario e inquilino ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA Régimen transitorio Contrato de arrendamiento distinto al de vivienda Duración Renta de arrendamiento Fianza Obras realizadas en el inmueble Cesión Subrogación Extinción Indemnización al propietario e inquilino El arrendamiento de industrial MÓDULO VI. PROPIEDAD HORIZONTAL CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL La propiedad horizontal Proceso de constitución Diferentes formas de creación Requisitos de constitución Extinción propiedad horizontal El título constitutivo de la propiedad horizontal Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal Las urbanizaciones Naturaleza jurídica de los garajes Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles Preguntas frecuentes ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN Preámbulo Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias Cuota de participación de los bienes inmuebles. Cálculo de definición Preguntas frecuentes GLOSARIO ANEXOS SUPUESTOS PRÁCTICOS